Chez Korine Olivier, le maître mot est : service client. Nous accordons de l’importance à toutes les propriétés quelle que soit leur taille ou leur valeur. Il n’y a pas de “petits” biens ou de petits budgets… nos équipes ne font aucune distinction et vous réservent le meilleur accueil. Nous vous accompagnons tout au long de vos projets et mettons tout en œuvre pour vous faciliter la tâche. Plus qu’un lien commercial, nous apprécions d’établir une relation sincère et performante avec nos clients. Pour répondre à cet objectif de performance, nous avons choisi de travailler avec des outils et des prestataires efficaces. Cela se traduit par une offre de services premium accessible à tous sur toutes les phases de vente ou d’achat : la valorisation, son estimation et une large visibilité des annonces. Seul un professionnel de l’immobilier à Valence et Romans sur Isère sera en mesure de vous accompagner. Notre adhésion au SNPI, le Premier Syndicat français de l’Immobilier, nous permet d’être informés des réglementations en vigueur, de leurs évolutions et des nouvelles applications.

Nous étudions chaque prospect acquéreur de manière rigoureuse afin de vous faire gagner du temps. Nous ne proposons des visites qu’à des acheteurs ayant un réel intérêt. Une stratégie gagnant-gagnant qui contribue à la réussite de votre vente. Nous avons à cœur de vous aider à vendre le plus rapidement possible votre maison, appartement, studio, duplex, commerce.
Pour cela, nous disposons d’outils professionnels tels que :

• un logiciel d’estimation très précis ;
• un système de diffusion de votre annonce sur plus de 50 sites spécialisés et presse locale ;
• un service de mise en valeur à la demande.

Estimation immobilière : une étape déterminante pour toute transaction

Vous désirez une évaluation au juste prix de votre logement ? Faites confiance à notre expertise ! L’Agence Korine Olivier met à votre disposition son service d’estimation immobilière pour vous aider à déterminer sa valeur et à le vendre au meilleur prix. Sollicitez l’expertise de nos professionnels et assurez-vous d’obtenir une évaluation cohérente et fiable par rapport aux tendances du marché local. Nous proposons une pré-estimation gratuite en ligne grâce à notre logiciel Jestimmo en partenariat avec les notaires locaux. Cette estimation est systématiquement validée par une visite de l’un de nos agents, le seul en mesure de déterminer avec précision la valeur d’un bien. Cette phase est prépondérante dans votre démarche : sa justesse contribuera également à limiter les volontés de négociation des acquéreurs.
Un professionnel s’appuie sur plusieurs critères pour déterminer la valeur :

• sa maîtrise du marché local ;
• la comparaison avec les logements de son portefeuille vendus récemment ;
• le prix du mètre carré et ses éventuelles évolutions ;
• l’état général de l’habitation et les travaux nécessaires ;
• les forces et les faiblesses entraînant une surcote ou une décote ;
• sa connaissance des attentes de la clientèle.

Cette démarche ne doit pas être négligée car elle contribue au succès d’une vente.
 

Une présence de votre annonce dans plus de 50 publications spécialisées

La forte visibilité d’une annonce constitue l’un des facteurs clés de succès dans le secteur immobilier : il est primordial d'être omniprésent. C’est pourquoi nous faisons le choix d’allouer un budget conséquent à la diffusion de nos offres. Nous sommes présents sur tous les grands supports nationaux et internationaux spécialisés. Parmi eux, Leboncoin revendique plus de 11 millions de visiteurs uniques par mois, Bien ici, À vendre À louer, SeLoger.com, Logic Immo… Sans oublier notre propre écosystème digital avec notre site internet qui reçoit plus de 5000 visiteurs par mois ou encore nos réseaux sociaux
fb : https://www.facebook.com/korineoliviervalence/about
insta :
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Nous rédigeons les publications avec soin et créons des annonces personnalisées car nous n’oublions pas que votre bien est unique !

Une mise en valeur du bien pour aider les acheteurs à se projeter 

Les acquéreurs accordent beaucoup d’importance à la décoration lors d’une visite. La première impression durant la découverte d’un logement est déterminante. C’est pour cette raison que nous avons souhaité nous associer avec une architecte d’intérieur toujours au fait des dernières tendances. Cette offre comprend plusieurs niveaux de prestations selon votre budget : de l’estimation des travaux à entreprendre pour valoriser l’habitation à la coordination des entreprises intervenantes en passant par la fourniture de la décoration des pièces principales à améliorer.  
Cette prestation est à considérer sérieusement car le coup de cœur dès la découverte satisfera toutes les parties prenantes : 

• le vendeur opère la vente rapidement ;
• l'acquéreur se projette immédiatement dans son futur lieu de vie ;
• l’agent évite des visites infructueuses et un cycle de vente trop long.

Notre prestataire, spécialisé dans la rénovation, ne manque jamais d’idées pour optimiser les espaces et en tirer le meilleur parti. Il suffit parfois de peu et d’un regard extérieur aguerri pour transformer une pièce à la décoration désuète. Le budget, contrairement aux idées reçues, est très raisonnable et rapidement amorti.
Sollicitez-nous pour l’établissement d’un devis pour cette prestation de décoration intérieure. Nous vous mettrons en relation avec notre architecte.

Immobilier Valence : devenir propriétaire, un enjeu de taille quelle que soit la surface

Nos agents expérimentés, tous originaires du secteur et de la région valentinoise, en maîtrisent parfaitement les caractéristiques. Nous disposons d’un parc conséquent de 60 à 80 biens. Ce volume  important de vendeurs qui nous confient la vente de leur patrimoine nous permet de répondre à tous les types de demande. Une acquisition, que ce soit un premier accès à la propriété ou le énième   investissement, reste un évènement important dans la vie de tout acquéreur. Qu’il s’agisse d’un studio, d’une maison de vacances ou d’une demeure de maître, le parcours est semblable et l’accompagnement  identique. Nous accordons une grande importance à la définition de vos besoins, selon vos moyens et de vos attentes afin de vous faire visiter la plus belle pépite ! 

Acheter une maison

L’achat d’une maison constitue un investissement important et généralement sur le long terme. Il s’agit d’un acte mûrement réfléchi qui peut prendre du temps. Profiter des conseils et de l’accompagnement d’une agence immobilière évite des écueils et permet de gagner de précieuses semaines. Nous vous conseillons sur les travaux éventuels à envisager et à identifier les contraintes ou avantages de l'environnement. Résidence principale ou secondaire, il s’agit très souvent de l’investissement et du rêve d’une vie.

Débuter par un appartement ou un studio

L’investissement dans un appartement ou un studio est souvent plébiscité par les primo accédants. Il permet à moindre coût de constituer son patrimoine immobilier et d’effectuer un placement sûr. Quel que soit votre objectif (locatif ou lieu de vie), le choix d’un appartement répond à des attentes et des besoins précis que nous vous aidons à définir. Nous établissons ensemble une liste de critères qui déterminera  celui qui vous correspond.

Investir dans un programme neuf

Plusieurs promoteurs locaux nous confient la vente de leurs programmes de constructions d’appartements  neufs. Ce type d’investissement présente plusieurs avantages notamment techniques. Un appartement neuf en résidence évite la perspective de travaux de rénovation durant plusieurs années. D’un point de vue économie d’énergie et écologique, il offre une modernité des équipements et une conformité aux dernières normes énergétiques. Sur l’aspect financier, des dispositifs permettent de réduire les coûts tels que la réduction des frais de notaire, des aides de l’État (sous réserve des ressources) ou encore l’exonération de la taxe foncière dans certaines communes.

Dénicher le terrain à bâtir idéal

Vous ne trouvez pas la maison de vos rêves ? Vous accumulez les visites infructueuses et rien ne correspond à vos critères ? Le terrain à bâtir est certainement la solution. Même si cette offre devient rare en ville, nous avons le réseau pour assurer une veille sur ce type de produit. Et si vous êtes tentés par la campagne, les villages alentour de l’agglomération valentinoise offrent encore de nombreuses possibilités. L’achat d’un terrain pour y construire sa maison est tentant pour choisir l’orientation du bâtiment, la disposition et la taille des pièces, le nombre de chambres… Nos équipes vous accompagneront afin d’évaluer les avantages et les inconvénients ainsi que les étapes d’un tel achat.

Investir dans un immeuble de rapport

Vous souhaitez investir dans un immeuble de rapport en étant sûr de réaliser une bonne opération ? Nous identifions pour vous les meilleures solutions et déterminons les bons emplacements. Une offre locative sans locataire ne présente aucun intérêt. La situation du bâtiment est essentielle pour garantir le rendement d’un tel placement. Nos équipes connaissent parfaitement les lieux de vie attractifs pour le locatif et sauront vous orienter.
Trouver le local commercial ou professionnel idéal

Pour le choix d’un local commercial ou professionnel, le critère de l’emplacement est déterminant. La réussite économique d’une boutique ou d’une activité professionnelle dépend à 100% de son implantation. Il est donc nécessaire de choisir la meilleure visibilité, un lieu de passage fréquenté et le bon environnement. Installée en plein cœur du centre historique, notre agence est le partenaire idéal pour vous conseiller sur les meilleurs locaux.
 

Choisir un garage

Par nécessité ou pour investir, l’achat d’un garage est un investissement intéressant. La pénurie de stationnement dans les villes incite de nombreux habitants à recourir à cette solution. Le garage est considéré comme une propriété immobilière, il est donc soumis aux mêmes règles à savoir de faire appel à un notaire pour la transaction, les diagnostics obligatoires sont requis et la taxe foncière est prélevée. Nous sommes en mesure de sourcer ce type d’offres plus rares mais recherchées.
 
Quel que soit votre projet, notre équipe sera ravie de vous faire bénéficier de son expertise et de vous conseiller dans votre choix immobilier à Valence. Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de la vente ou de l’achat. Contactez nous pour toute question ou consultez toutes nos offres.