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Réf : 677

Appartement de type 3 rénové avec terrasse situé dans un hôtel particulier Quartier Mairie à Aix-en-Provence

Aix-en-Provence (13100)
1 750 € CC*

A propos de ce bien

--Rare à la location - T3 rénové dans Hôtel particulier aixois avec terrasse et vue imprenable sur les toits !--

Venez découvrir en avant-première ce produit d'exception situé dans le bourg Saint-Sauveur, secteur sauvegardé de l'hyper centre, au 3ème étage de l'Hôtel d'Albert, élégant hôtel particulier aux caractéristiques architecturales historiques.

L'immeuble dispose de remarquables éléments patrimoniaux : décors de pierre en façade, ferronneries ouvragées, portail du XVIIème siècle avec sculptures, balustrade en pierre, vestiges de gypseries et d’arcs en pierre sculptés, bel escalier rampe sur rampe de type XVIème siècle...

--Appartement de type 3 de 68 m² avec terrasse rénové en 2023 selon la Loi Malraux alliant modernité et charme de l'ancien, son cachet et ses volumes sauront vous séduire--

Cet appartement au caractère singulier et entièrement réhabilité se compose d'une entrée avec placard de rangement, un vaste séjour avec cheminée décorative donnant sur une terrasse d'environ 9 m² offrant une vue dégagée sur la ville d'Aix-en-Provence, une cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques de cuisson à induction et d'une hotte, un cellier, 2 chambres séparées avec placards de rangement, une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque et wc séparé.

Loyer : 1700€ + 50€ de provisions sur charges ré ajustables annuellement (eau froide et entretien/minuterie des parties communes) = 1750€ CC/mois

Dépôt de garantie : 1700€ (1 mois de loyer hors charges)

Libre immédiatement.

Honoraires de location à la charge du locataire : 680€ (contrat de location) + 204€ (EDL) = 884€ TTC

Consommation énergétique annuelle comprise entre 650€ et 940€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisque.gouv.fr.

CONTACT : TSM KORINE OLIVIER

07.85.45.51.54

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13100
Surface habitable (m²) 68 m²
Surface loi Boutin (m²) 68 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Vue dégagée sur terrasse et les toits d'Aix-en-Provence
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Année de construction 1948
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Loyer CC* / mois 1 750 €
Honoraires TTC charge locataire 884 €
Dont état des lieux 204 €
Dépôt de garantie TTC 1 700 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €
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* CC : Charges comprises