AIX EN PROVENCE : CENTRE HISTORIQUE

NOUVEAU : MANDAT UNIQUE : L’Immobilière KORINE OLIVIER et Bénédicte BENICHOU vous présentent à la vente un appartement de type 2 d’environ 45 m2 (44,81 m2 en loi Carrez) entièrement refait à neuf.
Idéalement situé dans une rue commerçante entre la place de la Mairie et le Quartier des Thermes, cet appartement de type 2 se situe au 3ème étage d’un immeuble ancien et se compose d’une entrée, un séjour avec cuisine ouverte parfaitement équipée : électroménager neufs (plaque, hotte aspirante, réfrigérateur) et rangements intégrés.
L’appartement est climatisé grâce à une climatisation réversible (installée en Décembre 2025). Une confortable chambre. Une salle d’eau neuve et un wc séparé.
Le logement est au calme car il donne sur une cour intérieur
Carrelage au sol, double vitrage, climatisation réversible, sanitaires et cuisine neufs. L’appartement a également été repeint entièrement. L’immeuble est fibré.
Un appartement ‘prêt à vivre’ et un bien ‘clef en main’ pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif. A découvrir sans tarder !
La taxe foncière est de 635 EUR. Charges Annuelles : 560 EUR Copropriété de 8 lots. Pas de procédure en cours
DPE B (Estimation des coûts annuels : entre 490 EUR et 710 EUR par an – Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 – abonnement compris). Mandat no 113398. Honoraires charge vendeur. Bénédicte Benichou : EI enregistré sous no 530 882 638 RSAC Aix en Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.
Retrouvez l’ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com