JOLIE VILLA RECENTE T4 AVEC GARAGE ET PISCINE DANS QUARTIER

Vincent MAHAUT vous propose cette jolie villa de 2019 T4 (possibilité T5) de 105m2 + garage et piscine sur une parcelle de 460m2 à, deux pas des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée !) et commodités.
Située dans un quartier très recherché, cette villa est composée, au RDC, d'une grande pièce principale de 45m2 donnant sur la grande terrasse plein sud, avec sa grande cuisine équipée ouverte, avec comptoir, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un garage (transformable en 4ème chambre avec salle d'eau).
A l'étage, 3 chambres, chacune avec son dressing sur mesure, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. Wc indépendant.
A l'exterieur, une piscine 7.5x3.5 avec plage, local technique indépendant.
Grande terrasse avec pergola donnant sur la piscine. Jolie vue.
Maison RT 2020 encore sous garantie décennale. Piscine sous décennale également.
Cimatisation réversible, conduit pour poêle bois ou granulés. Chauffe-eau thermodynamique.
DPE C (estimation des coûts annuels entre 950EUR et 1400EUR par an - prix moyen des énérgies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Mandat no113423. Honoraires charges vendeurs. Vincent MAHAUT : EI enregistré sous no528 018 211 RSAC Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com