Maison 156m2 4 chambres

Maison parfaite pour la famille!
Dans le village de Saint Cannat, à proximité immédiate des commerces, arrêts de bus, écoles… très belle maison de 156m2.
La maison est à 80% de plain pied.
Au rez de chaussée, un salon, de 35m2 coté plein sud, en toit cathédrale vous accueille. Le salon est climatisé.
La cuisine très spacieuse ainsi que son cellier et sa buanderie font 26m2, ce qui vous permet d’avoir de nombreux rangement et un vrai espace dédié aux repas.
Vous trouverez ensuite 3 chambres de plain pied et une grande salle de bain de 8m2 ainsi que des WC séparés.
A l’étage, 1 grande chambre et sa salle de bain.
La maison bénéficie aussi d’une cave de 20m2, combles aménagés de 15m2 et enfin 1 grand garage fermé de 35m2, vous permettant de mettre 2 voitures.
Le terrain de 1260m2 est magnifique, très bien arboré (oliviers, arbres fruitiers, chene truffier…), arrosage automatique, entièrement clos et piscinable.
La maison est au tout à l’égout, (source canal de Provence + eau de ville)
DPE C (Estimation des coûts d’énergie compris entre 1380 EUR et 1910 EUR – prix moyens des énegies indexés au 01/01/2022) Mdt no 112910 – Honoraires charge acquéreurs (3.25 % TTC) Estelle CHAPELIN 06 23 03 19 38 e.chapelin@korineolivier.com EI enregistré sous no RSAC 903238855 Salon de Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisque.gouv