PEYROLLES EN PROVENCE : Maison familiale semi récente

NOUVEAU en EXCLUSIVIYE : L'Immobilière KORINE OLIVIER et Bénédicte BENICHOU vous proposent à la vente : Située au sein d'un lotissement recherché de Peyrolles-en-Provence, cette maison de type bastide, construite en 2008 par le constructeur 'Mas Provence,' offre environ 122 m2 habitables sur un terrain clos, arboré et soigneusement aménagé de 489 m2.La maison bénéficie d'une belle luminosité et de prestations confortables. Elle développe une surface de vie agréable avec, au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie d'environ 40 m2, exposée Sud et Ouest, ouvrant directement sur la terrasse et une pergola en fer forgé. La cuisine, indépendante, est entièrement équipée et dispose d'un cellier attenant.
Ce niveau comprend également un WC indépendant, un placard sous l'escalier ainsi qu'une chambre d'environ 14 m2, bénéficiant d'un accès à une terrasse en ossature bois.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, une SDB avec wc. Ainsi que d'un bel espace parental d'environ 20 m2, comprenant une chambre confortable et une salle d'eau attenante avec double vasque.
À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un environnement agréable et intimiste. Il dispose d'une piscine de 7 x 3,50 m, construite en 2020 et encore couverte par la garantie décennale, équipée d'un traitement au sel et d'une pompe à chaleur permettant de profiter d'une piscine chauffée. Elle est complétée par une bâche à bulles et une bâche de sécurité.
Une large terrasse d'environ 45 m2 en travertin vient naturellement prolonger les espaces de vie et permet de profiter pleinement des extérieurs.
La maison est entièrement climatisée, à l'étage comme au rez-de-chaussée, et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,70 m. Elle offre également des prestations appréciables telles que le travertin au sol, le double vitrage PVC et aluminium et un ensemble parfaitement entretenu.
Une maison prête à vivre, familiale et fonctionnelle, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et des extérieurs particulièrement bien aménagés.
Commerces, écoles (primaire, élémentaire, collège) et crèche à pied
DPE B (Estimation des coûts annuels : entre 1100 EUR et 1550 EUR par an - Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021). Mandat no 113483. Honoraires charges acquéreurs (4 % TTC). Bénédicte Benichou : EI enregistré sous no 530 882 638 RSAC Aix en Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com