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    1. Korine Olivier
    2. Vente
    3. Aix en provence
    4. Appartement
    5. T3
    6. T3 double terrasse ascenseur
    Réf : 113153
    Exclusif

    T3 double terrasse Ascenseur

    Aix-en-Provence (13100)
    312 000 €

    A propos de ce bien

    En exclusivité, Korine Olivier a le plaisir de vous présenter dans une résidence récente de 2016, un très bel appartement de 65m², au troisième étage d'un immeuble de 4 étages, traversant.

    Au sud une première terrasse de 12m² longeant le salon de 30m²

    Au nord une deuxième terrasse de 15m² longeant les 2 chambres.

    Local fermé exclusif dans l'immeuble pour garer motos/scooters/velos/trotinettes...

    La résidence est très calme, parking gratuit au pied de l'immeuble.

    Possibilité d'acheter un garage en supplément.

    Aucun travaux à prévoir dans la résidence ou dans l'appartement.

    Très bon investissement locatif loué 1080 euros actuellement en loi Pinel soit 4,32% de rendement locatif.

    Résidence dans l'éco quartier de la Duranne, 7 minutes du centre ville d'Aix en Provence, tous les commerces et commodités à pied.

    Copropriété de 80 lots. Charges annuelles de copropriété 1000 euros. Pas de procédure en cours


    DPE B (Estimation des coûts annuels : entre 700 et 1000 euros par an - Prix moyen des energies indexés au 01/01/2023.

    Mandat n° 113153. Honoraires charges Vendeurs. Estelle Chapelin : EI enregistré sous n° 903 238 855 RSAC Aix en Provence.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.

    Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com

    Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin 06 23 03 19 38 e.chapelin@korineolivier.com

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    Descriptif du bien

    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 13100
    Surface habitable (m²) 65 m²
    Surface loi Carrez (m²) 65 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Etage 3
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur OUI
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Interphone OUI
    Visiophone OUI
    Balcon OUI
    Terrasse OUI
    Cave NON
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud
    Année de construction 2016
    Quartier La Duranne
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente 312 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
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