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Réf : 113165
Nouveauté

T3 jardin garage quartier St Mitre

Aix-en-Provence (13090)
399 000 €

A propos de ce bien

En Mandat Unique, L'immobilière Korine Olivier vous propose sur Aix en Provence, quartier Saint Mitre, dans petite copropriété récente (2022), au CALME absolu, bel appartement de type 3 en rez-de-jardin. D'une superficie de 60,50m2, celui-ci se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur terrasse et jardin de 180m2, expo Est et sud-est, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (frigo-congélateur, plaques induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle), d'un espace nuit (optimisé grâce aux portes à galandage) comprenant 2 chambres donnant sur le jardin, chacune avec dressing, une salle d'eau avec douche italienne et wc, ainsi qu'une buanderie permettant de mettre lave linge, sèche linge et rangement. Côté jardin, on retrouve une terrasse de 13m2 et un espace verdoyant de 167m2, ainsi qu'une cabane en bois pour le rangement de l'outillage. Prestations : huisseries double vitrage en alu, climatisation réversible neuve (Mai 2023) dans chaque pièce, matériaux de qualité (carrelage, meubles...), volets électriques + volets alu dans les chambres, domotique, fibre, arrosage automatique + goutte à goutte, éclairage extérieur, alarme, ascenseur... Un garage box de 13,50m2 en sous-sol complète ce bien. Appartement coup de coeur où on pose ses meubles !

Proximité des bus, commerces et écoles à pied.

Copropriété de 15 copropriétaires (36 lots : 15 appartements et 21 stationnements), sans procédure en cours. Charges annuelles : 1700€. DPE A / Mandat n° 113165 / FAI. Honoraires charge acquéreur 5%. Violaine Génot : EI enregistrée sous n° 877 608 083.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13090
Surface habitable (m²) 60,50 m²
Surface loi Carrez (m²) 60,50 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue verdure
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est
Année de construction 2022
Quartier St Mitre
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 003 / 022
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 1 700 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 141 €
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