L'immobilière KORINE OLIVIER vous propose à la vente : Aix en Provence, quartier de l'hôpital, centre ville à pied, spacieux appartement de type 5, d'environ 105 m2 habitables (103,40 m2 loi Carrez), situé dans une résidence , des années 1970, fermée et sécurisée par un portail général.
Au 3 ème étage (sur 8) avec ascenseur : appartement traversant, lumineux de 103,40 m2 habitables, composé d'une entrée avec placards, un séjour avec climatisation réversible donnant sur un balcon de 4,4 m2 avec vue dégagée, une cuisine fermée équipée donnant également sur un balcon de 4,2 m2, exposés Sud et Est.
La partie nuit propose 3 chambres (10 / 10,6 / 11 m2), 1 SDB, wc, nombreux placards ainsi qu'une belle suite parentale avec sa chambre de 15,85 m2 et sa SDE attenante.
Double vitrage PVC, climatisation réversible. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir (cuisine, SDB)
Une cave complère ce bien. Parking aisé dans la copropriété.
Ecole primaire et collège à pied.
Coprproprété de 87 lots. Charges annuelles : 4200 € (chauffage et eau compris)
DPE C (Estimation des coûts annuels : entre 960 € et 1350 € par an - Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021). Mandat n° 113123. Honoraires charges acquéreurs (5 % TTC). Bénédicte Benichou : EI enregistré sous n° 530 882 638 RSAC Aix en Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com
