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    1. Korine Olivier
    2. Vente
    3. Aix en provence
    4. Appartement
    5. T5
    6. Aix en provence
    Réf : 113123
    Nouveauté

    AIX EN PROVENCE

    Aix-en-Provence (13100)
    378 000 €

    A propos de ce bien

    L'immobilière KORINE OLIVIER vous propose à la vente : Aix en Provence, quartier de l'hôpital, centre ville à pied, spacieux appartement de type 5, d'environ 105 m2 habitables (103,40 m2 loi Carrez), situé dans une résidence , des années 1970, fermée et sécurisée par un portail général.

    Au 3 ème étage (sur 8) avec ascenseur : appartement traversant, lumineux de 103,40 m2 habitables, composé d'une entrée avec placards, un séjour avec climatisation réversible donnant sur un balcon de 4,4 m2 avec vue dégagée, une cuisine fermée équipée donnant également sur un balcon de 4,2 m2, exposés Sud et Est.

    La partie nuit propose 3 chambres (10 / 10,6 / 11 m2), 1 SDB, wc, nombreux placards ainsi qu'une belle suite parentale avec sa chambre de 15,85 m2 et sa SDE attenante.

    Double vitrage PVC, climatisation réversible. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir (cuisine, SDB)

    Une cave complère ce bien. Parking aisé dans la copropriété.

    Ecole primaire et collège à pied.

    Coprproprété de 87 lots. Charges annuelles : 4200 € (chauffage et eau compris). Pas de procédure en cours

    DPE C (Estimation des coûts annuels : entre 960 € et 1350 € par an - Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021). Mandat n° 113123. Honoraires charges acquéreurs (5 % TTC). Bénédicte Benichou : EI enregistré sous n° 530 882 638 RSAC Aix en Provence.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.

    Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com

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    Descriptif du bien

    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 13100
    Surface habitable (m²) 103,40 m²
    Surface loi Carrez (m²) 103,40 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Etage 3
    Ascenseur OUI
    Vue Dégagée
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation
    Type de chauffage Chaudière, Air pulsé
    Format de chauffage Collectif, Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 5
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1970
    Quartier CENTRE VILLE APIED/CEINTURE
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Copropriété OUI
    Quote Part annuelle des charges 4 200 €
    plan de sauvegarde NON
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 378 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
    Taxe foncière annuelle 1 700 €
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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