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    1. Korine Olivier
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    5. T3
    6. Vue exceptionnelle appartement dernier etage terrasse 38m
    Réf : 113094
    Sous-offre
    Exclusif

    Vue exceptionnelle Appartement dernier étage terrasse 38m²

    Éguilles (13510)
    400 000 €

    A propos de ce bien

    Dans le village d'Eguilles à 10 minutes du centre ville d'Aix en Provence,  Korine Olivier vous propose en exclusivité  un superbe appartement en duplex de 71m² au troisième et dernier étage avec vue imprenable sur la campagne Aixoise et son garage fermé sécurisé de 15m² au sous sol de l immeuble.

    En plein centre du village, proche de toutes comodités et commerces, l'appartement se décompose ainsi:

    Au premier niveau, entrée, salle de bain et 2 belles chambres exposées sud donnant sur une première terrasse de 15m².

    Au second niveau, superbe pièce de vie de 35m² ainsi que sa terrasse surplombant tout le village à perte de vue de 23m².

    L'appartement est au calme absolu, exposé plein sud, très lumineux, climatisé et avec de très belles prestations:  climatisation réversible, huisseries aluminium, double vitrage, poutres apparentes, velux apportant encore plus de lumière, cuisine et salle de bain neuves, parquet au sol...

    A visiter absoluement pour se rendre compte de la vue incroyable et de la sérénié qui y regne.

    Très bon diagnostic énergétique DPE: 132 C/4 A. Les informations sur les risques géothermiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv

    Contacter Estelle Chapelin 06  23  03  19  38 pour plus d'informations sur cet appartement. e.chapelin@korineolivier.com

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    Descriptif du bien

    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 13510
    Surface habitable (m²) 71 m²
    Surface loi Carrez (m²) 71 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Etage 3
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur NON
    Vue dégagée
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Exposition Sud
    Année de construction 1980
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 7 et 29
    nombre de lots 40
    Quote Part annuelle des charges 149 €
    plan de sauvegarde NON
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente 400 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
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    Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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