EXCLUSIVITÉ Korine Olivier vous propose ce spacieux T2 traversant de 49 m², situé dans une résidence bien entretenue et majoritairement occupée par des propriétaires.
Description du bien
L’appartement se compose de :
Une entrée avec rangement
Une cuisine séparée avec cellier
Un séjour lumineux
Un dégagement avec un grand placard
Une chambre spacieuse
Une salle d'eau
Un WC indépendant
En complément, vous bénéficiez d'une cave de 5 m² avec point de lumière et d’un local à vélos commun. Stationnement possible dans la résidence.
Emplacement idéal
Secteur calme, à proximité immédiate de, L'IUT, une maison de retraite et le centre-ville accessible à pied
Potentiel & travaux
L'appartement est sain et fonctionnel, avec une électricité en bon état. Un rafraîchissement est à prévoir (pose de double vitrage recommandée).
Atout investissement : possibilité d’aménager 2 chambres étudiantes pour une rentabilité optimale, compte tenu de la proximité avec l'IUT.
Infos pratiques
Copropriété de 16 appartements
Aucune procédure en cours
Charges comprenant le chauffage collectif
DPE : G (potentiel D après isolation et double vitrage)
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 13
Charges prévisionnelles annuelles : 556 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 215 € et 1 643 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Inter-cabinet possible – Contactez-moi pour plus d’informations et une étude de financement gratuite et sans engagement.
Risques consultables sur www.georisque.gouv
EXCLUSIVITÉ Korine Olivier vous propose ce spacieux T2 traversant de 49 m², situé dans une résidence bien entretenue et majoritairement occupée par des propriétaires.
Description du bien
L’appartement se compose de :
Une entrée avec rangement
Une cuisine séparée avec cellier
Un séjour lumineux
Un dégagement avec un grand placard
Une chambre spacieuse
Une salle d'eau
Un WC indépendant
En complément, vous bénéficiez d'une cave de 5 m² avec point de lumière et d’un local à vélos commun. Stationnement possible dans la résidence.
Emplacement idéal
Secteur calme, à proximité immédiate de, L'IUT, une maison de retraite et le centre-ville accessible à pied
Potentiel & travaux
L'appartement est sain et fonctionnel, avec une électricité en bon état. Un rafraîchissement est à prévoir (pose de double vitrage recommandée).
Atout investissement : possibilité d’aménager 2 chambres étudiantes pour une rentabilité optimale, compte tenu de la proximité avec l'IUT.
Infos pratiques
Copropriété de 16 appartements
Aucune procédure en cours
Charges comprenant le chauffage collectif
DPE : G (potentiel D après isolation et double vitrage)
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 13
Charges prévisionnelles annuelles : 556 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 215 € et 1 643 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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Risques consultables sur www.georisque.gouv
