Aix-en-Provence (13100) Maison récente de type 4 d'une surface habitable d'env.170m2 avec terrasse avec vue panoramique dégagée d'env

PUYLOUBIER, Korine Olivier vous propose cette belle maison recente de type 4 d'env. 115m2 + 56m2 de sous-sol amenagé avec une magnifique terrasse d'env.40m2 beneficiant d'une vue panoramique, 37m2 de garage avec fenetres possiblité de transformer en studio, le tout sur une parcelle cadastrée d'env. 700m2.

La maison trés lumineuse, s'articule sur 3 niveaux d'habitation, le rez-de chaussée est composé d'une entrée ouverte avec placard sur un séjour/cuisine spacieux, d'une surface totale d'env. 57m2, puis un 1er étage, entierement climatisé, vous trouverez 3 grandes chambres dont 1 chambre parentale avec salle d'eau (13m2, 15m2 et 20m2), une salle de bain et un wc fermé, en R-1 vous trouverez un bel espace d'env. 93m2 avec le garage et salle d'eau/wc, avec la possiblité d'amenager un studio,chambres supplemenaires, bureaux ou espace de stockage, le tout peut-être accessible directement depuis la maison ou totalement indépendant

La parcelle d'env. 700m2 est composé d'un jardin totalement clos, une piscine au sel 3X5 avec terrasse en bois, et un portail coulissant electrique.

L'environnement est calme et préservé en pleine nature, à proximité du village à pieds et des axes routiers, sans être isolé.

Coté Ville, Puyloubier charmant village perché trés prisé du Pays d’Aix qui se tient paisiblement au pied du versant Sud de la montagne Sainte-Victoire, d’un côté et des nombreux hectares de vignes de l’autre, elle offre des paysages somptueux d'une nature préservée et sauvage, parfait pour des ballades

Aix à 20km, Pourrières à 6km, Rousset à 8 km, Trets à 9km. Accés autoroute

École élémentaire et primaire dans le village à pieds / commerces de proximités

Estimation des coûts annuels d'energie du logement entre 1220€ et 1710€/an.

Le bonheur de rentrer chez soi au calme loin de l’agitation des grandes villes

Agent commercial enregistré au RSAC 839 125 861 / Mdt 112818 / HAI / AM

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13100
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 800 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 2004
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente 679 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 800 €

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

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