Velaux (13880) VELAUX

A 18 km à l'Ouest d'Aix en Provence, VELAUX, villa traditionnelle entièrement rénovée aux jolies prestations d'environ 190 m2 + appartement attenant d'env. 30 m2.

Au RDC : une lumineuse pièce de vie d'env. 50 m2 avec cheminée centrale insert, une grande cuisine dînatoire parfaitement équipée donnant sur une terrasse au sud, un cellier, un bureau, WC.

A l'étage : une suite parentale d' env. 30 m2 composée d'une spacieuse chambre ainsi que de sa salle d'eau privative attenante (avec douche à l'italienne), wc et dressing donnant sur un balcon.

3 chambres (9,25 / 9,5 et 12,6 m2) dont 2 avec placards intégrés et donnant également sur un balcon, SDB, wc

L'appartement de type 1 d'env.30 m2 est attenant à la maison (et peut être relié à la maison principale aisement).

Le tout sur un terrain clôturé et arboré de 878 m2 agrémenté d'une piscine traditionnelle 9 X 4,5 avec pool house.. DPC C (estimation des coût annuels d'énergie du logement entre 1 470 € et 2 050 € - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021)

Mdt n° 112856 Bénédicte BENICHOU EI enregistré sous n° 530 882 638 RSAC Aix en provence.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13880
Surface habitable (m²) 220 m²
surface terrain 878 m²
Surface loi Carrez (m²) 190 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 3
Exposition Sud-Est
Année de construction 1988
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente 860 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 465 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
bureau 9 m²

Placards

salon/sejour 49 m²

Cheminée centrale Insert. Expo Sud et Est

cuisine 20 m²

Sur terrasse au Sud

APPARTEMENT T1 INDEPENDANT 30 m²

Chambre, cuisine et SDE

Etage 1
chambre 19 m²

Expo sud sur balcon filant

salle d'eau 11 m²

Avec dressing et wc

chambre 9.25 m²

Expo Sud sur balcon filant. Placard intégré

chambre 12.60 m²

Expo Est

salle de bain 4.75 m²

chambre 9.5 m²

Expo Sud sur balcon filant. Placard intégré

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