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Peyrolles-en-Provence (13860) Au Calme

A 20 km au Nord d'Aix en Provence, Peyrolles en provence, maison traditionnelle de type 6 des années 1982 d'env. 170 m2. Au CALME absolu, cette villa se compose en rez de jardin : un séjour / Salle à manger avec cheminée insert d'env. 50 m2 donnant sur une terrasse au sud, une cuisine fermée équipée donnant également sur une terrasse au sud, 2 chambres avec placards, SDB

A l'étage : 2 chambres avec placards, SDE.

Double garage, Cave et buanderie. Eau du Forage.

Très belle qualité de construction, beaux volumes et belle hauteur sous plafond (2,75 M)

Une remise au goût du jour est à prévoir si vous souhaitez la rendre contemporaine

Le tout sur un terrain de 2204 m2 (piscinable). DPE D(estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2040€ et 2820€ / an - Prix moyens des énergies indéxés au 01/01/2021)

Mdt n° 112806 / Bénédicte Benichou EI enregistrée sous n° 530 882 638 RSAC AIX EN PROVENCE. honoraires charge Acquéreurs (5% TTC)

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13860
Surface habitable (m²) 184,25 m²
surface terrain 2 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 168,10 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue campagne
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 4
Exposition Sud
Année de construction 1982
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente 575 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 600 €

Les infos Energetiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 040 € et 2 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
salon/sejour 50 m²

Cheminée insert. Sur terrasse au Sud

cuisine 14 m²

Sur terrasse au Sud

chambre 13.91 m²

avec placards. expo Sud

chambre 16.49 m²

Avec placards. Expo Sud

salle de bain 6.24 m²

cellier 12 m²

buanderie

WC

Etage 1
chambre 14.58 m²

Avec placard. Expo sud

chambre 12.42 m²

Avec placard. Expo Ouest

salle d'eau 3.82 m²

Etage -1
garage 39 m²

garage 41.8 m²

cave 11.78 m²

Chaufferie 38 m²

local technique 15.3 m²

remise 12 m²

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