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Réf : 113072
Exclusif

Maison de Ville 3 chambres

Ventabren (13122)
500 000 €

A propos de ce bien

En exclusivité, profitez du retour à la vente et de la baisse de prix de cette superbe maison de ville de 152m² à Ventabren.

Dans un environnement arboré, à 1 minute à pied des arrêts de bus, 5 minutes des commerces, 15 minutes d'Aix en Provence et de la gare TGV, Estelle Chapelin, Agence Korine Olivier vous présente cette très belle opportunité sur un secteur très recherché.

La maison est lumineuse, elle est exposée plein sud.

La pièce à vivre de 80m² offre un lieu idéal pour la famille et pour recevoir à souhait. Possibilité de faire une quatrième chambre de plain-pied.

A l'étage, 3 grandes chambres dont 1 suite parentale jouissant de son dressing et de sa salle de bain.

La maison est mitoyenne. Le terrain est cloturé et arboré. Le terrain est à taille humaine et il est piscinable. Environ 250m².

Vous pouvez garer 2 voitures dans le jardin et 2 places de stationnement sont également réservées devant la maison.

Très bon rendement locatif si location envisagée de 4,4%.

Pour plus d'informations, contactez Estelle Chapelin au 06 23 03 19 38

Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé en novembre 2023: consommation 110/ GES 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13122
Surface habitable (m²) 152 m²
surface terrain 210 m²
Surface loi Carrez (m²) 152 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition Sud
Année de construction 1980
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 500 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
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