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Réf : 113173
Exclusif
Nouveauté

MAISON CONTEMPORAINE PLEIN CENTRE

Ventabren (13122)
890 000 €

A propos de ce bien

Au coeur du village de Ventabren, au calme et sans aucun vis à vis, Estelle Chapelin, agence Korine Olivier vous présente une très belle maison contemporaine de 150m² en Exclusivité.

Très proche de tous les commerces, arrêts de bus, creche, écoles et comodités, cette maison est parfaite pour la famille et ne nécéssite absoluement aucun travaux.

Au rez de chaussée, un salon très lumineux et sa cuisine ouverte de 70m² exposés plein sud ainsi qu'une buanderie, un WC et un bureau de 9m².

A l'étage, 2 chambres de 11m² chacune, 1 salle de bain et un beau dressing de 4m² ainsi qu'une troisième chambre parentale, sa salle de bain et son dressing pour 24m² au total.

La maison a été intégralement rénovée en 2015, elle jouit de très belles prestations: Huisseries Alu noir, double vitrage, volets électriques alu noir, climatisation dans toute la maison, stores Honorat, cheminée insert avec récupération de chaleur, cuisine VENETA, cave à vin...

Extérieur: Terrain cloturé, arboré et sans aucun vis à vis jouissant d'une belle piscine plein sud avec pvc armé et tout le système technique changé en 2018.

2 grandes pergolas bio climatiques pour le salon d'été et la cuisine d'été se fermant intégralement sur les 4 cotés en domotique permettant d'en profiter été comme hiver.

Une pièce exterieure de 6m² pour le stockage vient combler ce bien d'exception.

Un grand coup de coeur pour cette maison fonctionnelle, lumineuse et répondant à toutes les attentes.

DPE B (Estimation des coûts annuels : entre 2000 et 2500 euros par an - Prix moyen des energies indexés au 01/01/2023.

Mandat n° 113173. Honoraires charges Vendeurs. Estelle Chapelin : EI enregistré sous n° 903 238 855 RSAC Aix en Provence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com

Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin 06 23 03 19 38 e.chapelin@korineolivier.com



Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13122
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1980
Quartier L'Héritière
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 890 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 855 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,09 %
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