A vendre centre du village d'Alixan maison de rue avec terrasse de 113m2 avec 3 chambres.

A vendre maison de rue d’environ 113 m2 avec terrasse de 35 m2 dans le centre-ville d’Alixan. Si vous êtes à la recherche d’une maison dont les critères sont les suivants : -Surface habitable : 113m2, - Au RDC est organisé comme suit : - cuisine séparée et aménagée, de 17m2 - salon de 27 m2 - 1 Wc A l’étage vous trouverez :- 3 chambres ( 11, 13, 15 m2) - 1 Salle de bain de 6 m2. 1 dressing 3 m. Les annexes de la maison sont les suivantes : Aux normes entièrement rénovées La technique qui équipe la maison : Chauffage : chaudière à condensation avec gaz de ville. Deux blocs de climatisation réversibles (1 en bas et 1 en haut) complètent l’installation. Électricité : aux normes entièrement rénovées en 2021 Double vitrage : avec huisseries pvc. Volets : bois manuel. Assainissement : tout à l'égout. Isolation : laine de verre 20 cm sous les toits Porte d’entrée : 3 points, changés en 2022. Toiture et charpente : rénovation 2013 De plus, la maison, est très pratique pour les familles avec enfants, car idéalement placée : deux écoles maternelles et école primaire, diverses associations et commerces à proximité. On se trouve à 7’ de la gare TGV, à 2’ du premier arrêt de bus. Si tous ces critères correspondent tout ou en partie à vos attentes, appelez Marc CORALLO au : 06 15 43 05 50 il se fera un plaisir de répondre à vos questions et ou d’en organiser la visite. Le montant du foncier est de : 128€DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe C pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 1500 € Maxi 2100 €. Numéro de Mandat 027 /agents commerciaux RSC 353 851 207.