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    1. Korine Olivier
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    5. T5
    6. Exclusivite luynes 130m 4 chambres piscine
    Réf : 113088
    Sous-offre
    Exclusif

    Exclusivité Luynes 130m² 4 chambres piscine

    Luynes (13080)
    781 000 €

    A propos de ce bien

    Dans le très recherché village de Luynes, à 5 minutes d'Aix en Provence, l'agence Korine Olivier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe villa.

    Dans une résidence fermée et sécurisée et au calme absolu, la villa de 130 m² est à 1km de l'école primaire et maternelle, 2km du collège et du lycée de Luynes. A 500m également des arrêts de bus.

    La maison se décompose ainsi:

    - Rez de chaussée: Grande entrée donnant à droite sur une pièce de vie très lumineuse et climatisée de 35m² bénéficiant d'une très belle cheminée.

    En face, la cuisine séparée et à gauche, les toilettes, 2 belles chambres de plain pied et la salle de bain.

    - A l'étage, vous trouverez la troisième chambre de 28m² et la quatrième chambre de 10m², 1 bureau, 1 salle de bain et un toilette.

    Le jardin de 510m environ est clos et arboré, sans vis à vis. Une belle piscine traditionnelle de 10m*4m

    Un garage fermé de 26m² vient agréementer ce bien.

    La maison est au tout à l'égout et a déjà la fibre. Taxe foncière 1740 euros par an.

    DPE en cours.

    Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin e.chapelin@korineolivier.com 06 23 03 19 38

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    Descriptif du bien

    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 13080
    Surface habitable (m²) 130 m²
    surface terrain 510 m²
    Surface loi Carrez (m²) 130 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Nb de salle de bains 2
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Autre
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 3
    Exposition Sud
    Année de construction 1980
    Quartier Luynes
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 1
    Quote Part annuelle des charges 150 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 781 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.13 %
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