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    6. Secteur recherche dans residence de standing t3 entierement renove avec terrasse et garage
    Réf : 20244
    Nouveauté

    Secteur recherché dans résidence de standing, T3 entièrement rénové avec terrasse et garage.

    Guilherand-Granges (07500)
    277 000 €

    A propos de ce bien

    Opportunité à saisir ! Dans secteur recherché et proche de toutes commodités, découvrez cet appartement T3 au calme et entièrement rénové, situé au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence de standing. Dès l'entrée, vous serez charmé par le hall accueillant. Le salon lumineux d'environ 46m2 , harmonieusement intégré à une cuisine ouverte équipée, s'ouvre par de grandes baies sur une vaste terrasse de 14m2, offrant une magnifique vue panoramique. Deux chambres spacieuses, agrémentées de rangements, une salle de bain et un WC séparé complètent cet espace de vie fonctionnel. Profitez du confort avec le chauffage collectif par le sol rafraîchissant, le double vitrage, les volets électriques, et la sécurité assurée par une porte blindée et visiophone. Un grand garage et une place de stationnement sécurisée complètent ce bien. Ne ratez pas cette occasion unique ! À visiter rapidement avec l'agence Korine Olivier Valence. DPE C Ges A du 6/12/23. Bien soumis à la copropriété:72 lots. Charges de copropriété 197€/mois comprenant chauffage, entretien des communs, ascenseur et espaces verts. Pas de procédure en cours. Honoraires à charge vendeurs. MN084.SC EI enregistré au 848775078. FAI.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisque.gouv Contact SC 06 87 36 90 96
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    Descriptif du bien

    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 07500
    Surface habitable (m²) 85 m²
    Surface loi Carrez (m²) 85,56 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Etage 3
    Ascenseur OUI
    Vue jardin
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Collectif
    Visiophone OUI
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Exposition Sud
    Année de construction 2004
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Copropriété OUI
    Quote Part annuelle des charges 2 364 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 277 000 €
    Taxe foncière annuelle 1 232 €
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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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