Réf : 20238

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Coup de coeur

Magnifique villa de plain pied dans écrin de verdure

Montélimar (26200)

550 000 €

A propos de ce bien

Rare, à 20km au nord de Montélimar magnifique villa de plain-pied dans sublime jardin aux essences méditerranéenes. Au calme et proche de toutes commodités, cette villa de 2007, en parfait état, d'environ 173m2 se compose d'une cuisine équipée récente ouverte sur un lumineux séjour d'environ 75m2, d'une arrière cuisine-buanderie, de 4 grandes chambres avec placards dont une suite parentale avec douche et grand dressing, d'une salle de bain baignoire et douche et de 2 WC séparés. Le terrain d'environ 1143m2 magnifiquement paysagé offre différentes ambiances de détente et de convivialité, ainsi qu'une piscine au sel chauffée sécurisée et sa dépendance offrant un appartement d'environ 35 m2 avec pièce à vivre et kichenette, chambre salle d'eau et wc, le tout climatisé. 2 garages et stationnement à l'intérieur de la propriété complètent ce bien. Coté technique, double vitrage, volets élèctriques récents, chauffage par le sol raffraichissant, puits pour l'arrosage intégré, portail automatique et alarme. Aucuns travaux à prévoir, venez découvrir ce havre de paix avec l'agence Korine Olivier Valence. Coup de coeur assuré ! MN040.SC EI enregistré au 848775078. Dpe C Ges A.Diagnostics du 23/05/2023. Estimation coûts annuels énergie entre 1100€ et 1520€ indice année 2021. Pas de charges de copropriété. Honoraires à charge vendeurs. Contact SC : 06 87 36 90 96 / FAI.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisque.gouv

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 26200

Surface habitable (m²) 173 m²

surface terrain 1 143 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Vue jardin

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2007

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €

Taxe foncière annuelle 1 413 €

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