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Réf : 120002
Coup de coeur

A vendre centre historique d’Etoile-sur-Rhône, grande maison de rue entièrement rénovée en 2022/23 d’environ 1

Valence (26000)
325 000 €

A propos de ce bien

A vendre dans petit village proche de Valence sud, grande maison de rue entièrement rénovée en 2022/23 d’environ 170 M2. Si vous êtes à la recherche d’une maison principale avec une décoration moderne et très tendance dont les critères sont les suivants :-Surface habitable : 154 m2 en carrez et environ 170 m2 avec deux niveaux.- 4 chambres ( 12, 15,19,19 m2) dont deux avec suite parentale. Une salle de bains et une salle d’eau.- 3 Wc Une cuisine ouverte sur la salle à manger avec îlot centrale 39 m2. Un salon 27 m2. une buanderie 7 m2. L’entrée 16 m2. Un garage porte automatique 12 m2. Sur le plan technique: Chauffage : Individuel par air conditionné inverter air/air Électricité : aux normes Double vitrage : Avec huisseries pvc Volets : bois, Assainissement : Tout à l’égout Isolation : Laine de roche 130 en périphérie et 270 sous toiture. Façades : refaites avec pierre apparente. On se trouve à 10’ de la gare TGV et au centre-ville du village avec école et bus à proximité. Si l'ensemble de ces critères correspondent à vos attentes, appelez Marc CORALLO au : 06 15 43 05 50 il se fera un plaisir de répondre à vos questions et ou d’en organiser la visite.Le montant du foncier est de :1200€ environ car l’appel de cotisation pas encore effectué.DPE B Montant estimait des dépenses annuelles d'énergie de la classe B pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 1000 € Maxi 1400€. Numéro de Mandat 022 /agents commerciaux RSC 353 851 207

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 26000
Surface habitable (m²) 154 m²
Surface loi Carrez (m²) 154 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue DEGAGEE
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1900
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 325 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 300 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €
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