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Réf : 100204
Coup de coeur

Rare vente Maison Bourgeoise T7 Valence Victor Hugo d'environ 240 M2 avec 600 m2 de terrain avec terrasse et p

Valence (26000)
615 000 €

A propos de ce bien

Rare vente Maison Bourgeoise T7 Valence Victor Hugo d'environ 240 M2. Cette maison en vente T7 Valence à 10 minutes à pied de la gare Centre Ville, rénovation contemporaine avec cuisine américaine équipée, salon/salle-à-manger d'environ 55m2 avec mezzanine trés lumineux, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, dont une suite parentale avec dressing. Vous serez séduit par le charme de l'ancien et le confort du moderne, carreaux de ciment, cheminées en marbre et insert, parquets à la Française... bref, des produits de qualité. Belle piscine, grand garage semi-fermé pour 2 voitures, Très grand jardin pour le secteur de 600 m2 paysagé, et au sous sol, 2 ateliers dans deux espaces différents. Ces deux espaces peuvent aussi être transformés en studio ou T1 pour louer et financer une partie du crédit et ou pour accueillir facilement amis et famille. Une buanderie, une chaufferie et une cave à vin. Au calme et à proximité de toutes commodités, écoles (collège et lycée Victor Hugo), place Danton. Ce bien, aux caractéristiques recherchées, conviendra à de nombreux profils, alors avis aux plus réactifs !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe D et C pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 2440 Maxi 3370. Numéro de Mandat 060/agents commerciaux RSC 353 851 207 Marc CORALLO (0615430550).

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 26000
Surface habitable (m²) 240 m²
surface terrain 844 m²
Surface loi Carrez (m²) 240 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue JARDIN
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1930
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 615 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 194 €
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