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    1. Korine Olivier
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    6. Proche valence maison d architecte t6 de 180 m2 avec vue exceptionnelle prestige
    Réf : 142
    Prix en baisse

    Proche Valence maison d'architecte T6 de 180 m2 avec vue exceptionnelle !

    Valence (26000)
    625 000 €

    A propos de ce bien

    A seulement 8 km de valence, vous ne pourrez être que séduit par cette villa d'architecte construite en 1997 de 180 m2. Implantée en position dominante, dans un écrin de verdure et au sein d'un quartier résidentiel, cette maison vous offre en premier lieu une vue exceptionnellement rare sur l'Ardèche et le Vercors. Dans ce havre de paix, le jardin paysagé de 1500m2, riche d'espèces de végétaux en tous genres, vous accueillera dès votre arrivée. Dans cette villa de 6 pièces vous trouverez au rez-de-chaussée et avec accès directe sur la piscine : une cuisine équipée, un salon/ salle à manger d’environ 50 m2 avec chauffage au sol qui se prolonge d'une pièce de 36 m2 dédié aux loisirs et à la détente (Bar, billard) . A ce niveau et dans une autre aile de la maison vous découvrirez également une suite parentale constitué d'une chambre, d'un dressing, d'une buanderie et d'une salle de bain. A l’étage 2 chambres et une salle de bain complètent la partie habitable. A noter qu'il est possible de créer une 4 ième chambre au niveau du rez-de-Chaussée. Au sous-sol vous aurez accès au garage, à la cave à vins et aux dépendances pour une superficie de 78 m2. Le chauffage est au gaz, la cheminée est à double foyer, il y a une clim réversible dans chaque chambre de l'étage. A voir absolument !. DPE D GES D, Estimation coût annuel énergie entre 1830 € et 2550 € par an, indice année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisque.gouv. MANDAT N° 26 /Sandra Corallo : tel 06 64 18 62 06 / EI enregistré au RSAC 879 283 778 / FAI. Honoraires charge vendeur.
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    Descriptif du bien

    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 26000
    Surface habitable (m²) 180 m²
    surface terrain 1 500 m²
    Surface loi Carrez (m²) 180 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 3
    Vue exceptionnelle
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Nb de salle de bains 3
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Interphone OUI
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1997
    Terrain arboré OUI
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Copropriété NON
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente 625 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges 242 €
    Taxe foncière annuelle 3 100 €
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