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    1. Korine Olivier
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    6. Cabries maison t8 avec jardin possibilite 2 habitations
    Réf : 112941B

    Cabriès maison T8 avec jardin possibilité 2 habitations

    Cabriès (13480)
    820 000 €

    A propos de ce bien

    A vendre sur la commune de Cabriès, dans une impasse, au calme absolu, en position dominante, grande maison de plus de 230m2 habitables sur 1114m2 de terrain. Cette maison offre beaucoup de possibilités : peut convenir à une grande famille, possibilité de faire 2 habitations, habitation + bureaux, combles aménageables... Au 1er étage, on retrouve un bel espace de vie de plus de 50m2 avec cuisine ouverte équipée, cheminée insert, donnant sur terrasse d'environ 25m2 avec vue dégagée, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un wc. Au RDC, on retrouve un séjour salon, 3 à 4 chambres, une salle d'eau avec wc et cuisine d'été ou atelier... Côté jardin, on retrouve un grand carport pouvant accueillir plusieurs voitures/motos, un grand apenti et un local de rangement... Le terrain plat est piscinable. Chauffage central au fuel et climatisation réversible au 1er étage. Proximité centre village et bus à pied et en voiture de la gare TGV, de l'aéroport et du pôle d'activité d'Aix. DPE : D - Estimations des coûts annuels d'énergie entre 3020 et 4100 € (année de réf 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.fr. Mdt N° 112941 - FAI - honoraires charge acquéreur : 5,13 % - Violaine Génot EI enregitrée au RCAS 877608083 - Possibilité de simulation de fincement gratuite et sans engagement.

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    Descriptif du bien

    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 13480
    Surface habitable (m²) 230 m²
    surface terrain 1 114 m²
    Nombre de chambre(s) 7
    Nombre de pièces 8
    Nombre de niveaux 2
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Central
    Terrasse OUI
    Nombre de parking 6
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1970
    Terrain piscinable OUI
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Copropriété NON
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 820 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 780 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.13 %
    Taxe foncière annuelle 2 700 €
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 020 € et 4 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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