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    1. Korine Olivier
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    5. T4
    6. Appartement duplex 152m jardin 200m
    Réf : 113072
    Exclusif
    Prix en baisse

    Appartement duplex 152m + jardin 200m

    Ventabren (13122)
    459 000 €

    A propos de ce bien

    En exclusivité, profitez du retour à la vente et de la baisse de prix de cet appartement en duplex de 152m² à Ventabren.

    Dans un environnement arboré, à 1 minute à pied des arrêts de bus, 5 minutes des commerces, 15 minutes d'Aix en Provence et de la gare TGV, Estelle Chapelin, Agence Korine Olivier vous présente cette très belle opportunité sur un secteur très recherché.

    L'appartement est lumineux, il est exposée plein sud/ouest.

    La pièce à vivre de 80m² offre un lieu idéal pour la famille et pour recevoir. Possibilité de faire une quatrième chambre de plain-pied.

    A l'étage, 3 grandes chambres dont 1 suite parentale jouissant de son dressing et de sa salle de bain.

    Le terrain est cloturé et arboré et piscinable.

    2 places de stationnement réservées pour le logement.

    Très bon rendement locatif si location envisagée de 4,4%.

    DPE C (Estimation des coûts annuels : entre 1500 et 1900 euros par an - Prix moyen des energies indexés au 01/01/2023.

    Mandat n° 113072. Honoraires charges Vendeurs. Estelle Chapelin : EI enregistré sous n° 903 238 855 RSAC Aix en Provence.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.

    Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com

    Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin 06 23 03 19 38 e.chapelin@korineolivier.com


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    Descriptif du bien

    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 13122
    Surface habitable (m²) 152 m²
    surface terrain 210 m²
    Surface loi Carrez (m²) 152 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 1
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Nb de salle de bains 2
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Autre
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Exposition Sud
    Année de construction 1980
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente 459 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
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